Qué entra en la cuota
Convocar y levantar acta de las juntas, cuentas anuales, presupuesto, reclamar a morosos, seguros y proveedores. Punto por punto, que es como compara un presidente entre dos despachos.
SEO local · Administradores de fincas
Administradores de fincas: comunidades de tu zona que buscan quien las lleve
Una comunidad cambia de administrador cuando algo se tuerce: una derrama mal explicada, una avería que tarda semanas, unas cuentas que nadie entiende. Entonces el presidente busca en Google con el nombre de su barrio y pide dos o tres presupuestos. Montamos tu web con lo que haces por un edificio y cómo cobras, con teléfono, WhatsApp y un formulario que te avisa en el móvil, y cada semana trabajamos tu SEO local para que ese presupuesto te lo pidan a ti.
Web desde 49 € al mes + IVA · SEO local 30 € al mes por web · Sin permanencia
Así puede quedar
La web de administradores de fincas, lista para recibir clientes.
Una web de muestra con los servicios típicos de tu oficio ya puestos. La tuya lleva tu nombre, tus fotos, tus precios y las zonas donde trabajas.
Cómo te buscan
Lo que escriben en Google quienes necesitan administradores de fincas.
Cada búsqueda es una necesidad distinta, y cada una tiene que caer en la página de tu web que la contesta. Estas son las que más se repiten en tu oficio.
«administrador de fincas en [tu barrio]»
El presidente de una comunidad descontenta con su gestor quiere a alguien cercano: le responde la página de esa zona con los edificios que ya llevas por allí y la dirección del despacho.
«cambiar de administrador de fincas»
Una junta cansada de no recibir respuesta quiere saber cómo se hace: le responde una entrada de blog con el acuerdo que hay que votar y cómo se traspasan libros y cuentas.
«cuánto cobra un administrador de fincas al mes»
Un vecino que prepara la próxima junta compara cuotas: le responde la página de honorarios con lo que entra en la cuota por vivienda y lo que se factura aparte.
«certificado de deuda de la comunidad para vender piso»
Un propietario a punto de firmar en la notaría: le responde una página que explica cómo pedírtelo y en cuántos días lo entregas.
«avería en el ascensor de mi comunidad a quién llamo»
Un vecino de un edificio que ya administras: le responde la página de avisos con el teléfono y un formulario para contar qué ha pasado y en qué portal.
Tu web
Qué tiene que tener la web de administradores de fincas para que te contacten.
Salir en Google sirve de poco si la visita se va. Tu web nace con el diseño de tu oficio y te llegan llamadas, mensajes y peticiones de presupuesto al móvil en cuanto entran.
Avisos de los vecinos
Teléfono, WhatsApp y un formulario que pregunta portal, piso y qué se ha estropeado. El aviso te salta en el móvil y nadie espera a que abra la oficina.
Papeles que piden los propietarios
Certificado de deuda para vender, copia de un acta, cambio de titular: cómo se solicitan y cuánto tardas en tenerlos.
Colegiación y seguros
Número de colegiado si lo tienes, seguro de responsabilidad civil y la dirección del despacho con mapa. Quien va a confiarte el dinero de sus vecinos lo comprueba antes de llamar.
SEO local semanalSemana a semana · 1 Semana a semana · 2 Semana a semana · 3 Semana a semana · 4
Lo que trabajamos cada semana en tu posicionamiento.
Con el SEO local, por 30 € al mes + IVA por web, el equipo vuelve a tu web todas las semanas. Para administradores de fincas, esto es lo que más pesa:
Barrios, urbanizaciones y pueblos
Una página por cada zona donde llevas o quieres llevar edificios, con texto propio: cómo son allí las comunidades, qué problemas se repiten y cómo los resuelves.
Cada tipo de comunidad
Garajes, mancomunidades, urbanizaciones con piscina o edificios pequeños sin portero se buscan de forma distinta. Cuando Search Console lo pide, cada uno estrena página.
Blog para presidentes nuevos
Entradas sobre derramas, vecinos que no pagan, obras de accesibilidad o qué hacer cuando te toca la presidencia, para llegar a quien aún no piensa en cambiar de administrador.
Llamadas y mensajes, contados
Miramos qué búsquedas traen visitas y cuántas personas pulsan llamar o WhatsApp, y retocamos títulos y descripciones de las páginas que se quedan a las puertas.
Nadie puede garantizar una posición en Google. Lo que sí verás es qué búsquedas te traen visitas, con los datos de tu propio Search Console. Cómo trabajamos el SEO local.
Lo que se repite
Errores que les cuestan clientes a muchas webs de administradores de fincas.
- Una web que solo dice «gestión integral de comunidades», sin explicar qué incluye la cuota ni a qué zonas llegas.
- Ningún camino claro para avisar de una avería, y los vecinos acaban llamando al presidente a deshoras.
- Guardar los honorarios para la reunión, cuando el presidente necesita llevar números a la junta para que se vote el cambio.
Dudas
Lo que preguntan administradores de fincas antes de empezar.
¿Los vecinos tendrán un calendario para pedir hora?
No. En tu oficio funciona mejor que llamen, escriban por WhatsApp o rellenen el formulario con las preguntas que tú elijas. Cada mensaje te avisa en el móvil y respondes cuando puedas.
¿Sirve para captar edificios o solo para atender a los que ya llevo?
Para las dos cosas. Las páginas de zona y de honorarios trabajan la búsqueda del presidente que quiere cambiar, y la de avisos te quita llamadas de los vecinos de tus comunidades.
¿Cuánto cuesta y me ata a algo?
La web, 49 € al mes más IVA. El SEO trabajado cada semana, 30 € al mes más IVA. Sin permanencia: lo dejas el mes que quieras.
¿Me aseguráis salir el primero cuando busquen administrador en mi ciudad?
No, y desconfía de quien lo haga. El orden lo pone Google; lo nuestro es trabajar tu web cada semana y enseñarte qué búsquedas van entrando. Las primeras se ven en semanas y lo estable llega en meses.
Despachos y estudios
SEO local para otros negocios de tu sector.
Que te encuentren en tu zona.
Y que te llamen.
Empieza con tu web de administradores de fincas y mírala funcionando antes de pagar nada.