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Consultor y Abogado
Abogados · Madrid, Madrid
Abogado urbanístico e inmobiliario en Madrid
Descripción
Despacho de derecho público e inmobiliario en Madrid. Le decimos qué dice el registro, qué va a pedir el ayuntamiento y qué riesgo tiene cada cláusula. Por escrito y antes de que se comprometa a nada.
Trabajamos en los dos frentes que casi siempre van juntos: lo que dice la administración y lo que dice el registro. Una obra se para por una licencia mal pedida, y una compra se tuerce por una carga que nadie miró.
Por eso lo primero que hacemos no es redactar: es leer. La nota simple, el planeamiento que afecta a esa parcela, el expediente que ya haya abierto, el contrato que le han pasado. De ahí sale un informe corto que dice tres cosas: qué se puede hacer, qué va a costar en tiempo y dónde está el riesgo.
Y hablamos claro. Si lo que quiere hacer no sale, se lo decimos el primer día y no después de tres meses de expediente.
Qué hace y cuánto cuesta
Licencia de obra, de actividad, declaración responsable y cambio de uso. Qué figura le corresponde, qué documentación pide su ayuntamiento y qué hacer si se la…
Revisión antes de firmar: nota simple, cargas, situación urbanística, derramas pendientes y estado del contrato. Le decimos qué está comprando de verdad.
Redacción y negociación. El tipo de arras cambia por completo lo que pasa si una parte se echa atrás, y es la cláusula que más caro sale mal puesta.
Contratos de alquiler de vivienda y de local, renovaciones, actualizaciones de renta, impagos y resolución. Redactado para que aguante, no copiado de una…
Planeamiento, disciplina urbanística, expedientes sancionadores, recursos y reclamaciones ante la administración. Plazos que, si pasan, ya no vuelven.
Una hora para contarnos el caso con los papeles delante. Salimos con un criterio y con los siguientes pasos por escrito.
Los precios los pone el profesional y son orientativos: el definitivo sale del presupuesto.
Características
- Dónde está
- Madrid, Madrid