Una página por barrio
Con calles, servicios, tipo de vivienda y tus inmuebles allí. Es lo que demuestra que conoces la zona.
SEO local · Inmobiliarias
Inmobiliarias: propietarios de tu barrio que buscan vender o alquilar
La cartera se gana en Google antes que en el escaparate: el propietario busca «cuánto vale mi piso» con el nombre de su barrio, o «inmobiliaria para vender una herencia». Tu web tiene una página por barrio con lo que conoces de él, y el equipo la trabaja cada semana para que aparezca en esas búsquedas. El propietario te llama, te escribe o pide que valores su casa.
Web desde 49 € al mes + IVA · SEO local 30 € al mes por web · Sin permanencia
Así puede quedar
La web de inmobiliarias, lista para recibir clientes.
Una web de muestra con los servicios típicos de tu oficio ya puestos. La tuya lleva tu nombre, tus fotos, tus precios y las zonas donde trabajas.
Cómo te buscan
Lo que escriben en Google quienes necesitan inmobiliarias.
Cada búsqueda es una necesidad distinta, y cada una tiene que caer en la página de tu web que la contesta. Estas son las que más se repiten en tu oficio.
«cuánto vale mi piso en [tu barrio]»
Un propietario que se plantea vender: le responde la página de valoración con un formulario que te llega al móvil.
«inmobiliaria en [tu barrio]»
Quien quiere una agencia cercana que conozca la zona: le sirve la página del barrio con tus inmuebles allí.
«pisos en alquiler [tu ciudad]»
Un inquilino que busca casa: le responde tu escaparate de inmuebles con fotos, precio y contacto directo.
«vender casa heredada [tu ciudad]»
Herederos que no saben por dónde empezar: les responde una entrada del blog con los pasos y cómo les ayudas.
«alquilar mi piso con garantía de cobro»
Un propietario con miedo a los impagos: le sirve la página de gestión de alquileres con lo que incluye.
Tu web
Qué tiene que tener la web de inmobiliarias para que te contacten.
Salir en Google sirve de poco si la visita se va. Tu web nace con el diseño de tu oficio y te llegan llamadas, mensajes y peticiones de presupuesto al móvil en cuanto entran.
Valoración por formulario
Dirección, metros y estado: el propietario lo manda y tú le llamas con datos de verdad.
Inmuebles con fotos y precio
Cada inmueble con fotos, precio, metros y botón de WhatsApp para preguntar por él.
Qué haces por el vendedor
Fotos, visitas, papeleo, notaría: contado paso a paso, porque es lo que compara el propietario entre agencias.
SEO local semanalSemana a semana · 1 Semana a semana · 2 Semana a semana · 3 Semana a semana · 4
Lo que trabajamos cada semana en tu posicionamiento.
Con el SEO local, por 30 € al mes + IVA por web, el equipo vuelve a tu web todas las semanas. Para inmobiliarias, esto es lo que más pesa:
Barrios y urbanizaciones
Se crean y amplían páginas de cada zona donde captas, con texto propio y no el mismo cambiando el nombre.
Blog para propietarios
Entradas sobre impuestos al vender, herencias, plusvalía municipal o alquilar con seguridad.
Valoraciones en Search Console
Se mira qué búsquedas de «cuánto vale» traen visitas y desde qué zonas, y se refuerza esa página.
Inmuebles enlazados con su zona
Cada inmueble nuevo se enlaza desde la página de su barrio para que las dos se refuercen.
Nadie puede garantizar una posición en Google. Lo que sí verás es qué búsquedas te traen visitas, con los datos de tu propio Search Console. Cómo trabajamos el SEO local.
Lo que se repite
Errores que les cuestan clientes a muchas webs de inmobiliarias.
- Solo el listado de pisos, sin nada para el propietario que quiere vender, que es quien da de comer a la agencia.
- Páginas de barrio copiadas unas de otras cambiando el nombre, que Google trata como relleno.
- Inmuebles sin precio ni teléfono visible, que mandan al comprador a buscar en otra parte.
Dudas
Lo que preguntan inmobiliarias antes de empezar.
Ya publico en portales, ¿por qué una web así?
Los portales te traen compradores, pero los propietarios que quieren vender buscan inmobiliaria en Google con el nombre del barrio. Eso es lo que trabaja tu web: la captación.
¿Sirve para una agencia de un solo barrio?
Sí, y es donde mejor encaja. Cuanto más concreta es la zona, menos competencia hay, y se puede contar al detalle lo que conoces de ella.
¿Cuándo empezaré a recibir valoraciones?
El SEO local tarda semanas en mostrar búsquedas y meses en consolidarse, y no se garantiza ninguna posición. Las búsquedas de barrio, con menos competencia, son por donde se empieza.
¿Cuánto cuesta?
49 € al mes más IVA por la web y 30 € al mes más IVA por el SEO semanal. Sin permanencia.
Despachos y estudios
SEO local para otros negocios de tu sector.
Que te encuentren en tu zona.
Y que te llamen.
Empieza con tu web de inmobiliarias y mírala funcionando antes de pagar nada.